Estimation théorique
rue du pic d Anie,64290 Gan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue du pic d Anie,64290-Gan indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubertin (64072), comprenant 667 habitants est de 8,65€, soit un loyer théorique mensuel de 865€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 11,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.104€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubertin (64072), comprenant 667 habitants est de 8,65€, soit un loyer théorique mensuel de 865€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 11,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.104€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-02 | 9 | RUE DU PIC D'ANIE | 5 | 97 | 771 | 230300€ | 2374€ |
2020-10-17 | 1 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 92 | 0 | 214000€ | 2326€ |
2020-02-27 | 11 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 80 | 0 | 166640€ | 2083€ |
2020-10-30 | 25 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 92 | 0 | 190000€ | 2065€ |
2022-02-17 | 29 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 83 | 0 | 170000€ | 2048€ |
2021-12-29 | 6 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 109 | 627 | 279635€ | 2565€ |
2022-04-05 | 18 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 82 | 0 | 177917€ | 2170€ |
2021-01-26 | 32 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 83 | 0 | 164000€ | 1976€ |
2023-04-28 | 34 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 80 | 0 | 205000€ | 2563€ |
2021-08-11 | 36 | RUE DU PIC D'ANIE | 5 | 99 | 0 | 179500€ | 1813€ |
2020-09-03 | 10 | RUE DU PIC D'ARLAS | 5 | 116 | 1000 | 205000€ | 1767€ |
2020-01-17 | 12 | RUE DU PIC D'ARLAS | 5 | 164 | 1110 | 299700€ | 1827€ |
2023-01-27 | 16 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 83 | 738 | 286500€ | 3452€ |
2021-04-22 | 23 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 85 | 500 | 206965€ | 2435€ |
2021-10-20 | 3 | IMP DES ESCURETS | 4 | 100 | 1115 | 225000€ | 2250€ |
2021-05-25 | 18 | RUE DU PIC D'ARLAS | 4 | 118 | 735 | 241300€ | 2045€ |
2021-12-10 | 29 | RUE DU PIC D'ANIE | 4 | 147 | 1000 | 259000€ | 1762€ |
2020-10-09 | 24 | RUE DU PIC D'ARLAS | 5 | 107 | 798 | 241450€ | 2257€ |
2020-06-19 | 2 | IMP D'IRATY | 4 | 85 | 338 | 169450€ | 1994€ |
2020-04-24 | 15 | IMP L ARRAYO | 3 | 94 | 640 | 162000€ | 1723€ |
2021-09-23 | 2 | IMP L'ARRAYO | 4 | 86 | 795 | 200000€ | 2326€ |
2019-07-25 | 3 | RUE JACQUES BREL | 5 | 125 | 938 | 225200€ | 1802€ |
2019-07-02 | 1 | IMP L ARRAYO | 5 | 130 | 515 | 167000€ | 1285€ |
2020-12-11 | 20 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 146 | 827 | 247500€ | 1695€ |
2021-06-10 | 53 | AV DES PYRENEES | 4 | 77 | 690 | 199000€ | 2584€ |
2021-06-01 | 40 | AV DES PYRENEES | 4 | 115 | 800 | 185550€ | 1613€ |
2023-03-22 | 49 | AV DES PYRENEES | 4 | 75 | 570 | 166000€ | 2213€ |
2021-04-01 | 142 | RUE D'OSSAU | 5 | 145 | 458 | 192300€ | 1326€ |
2019-09-20 | 36 | AV DES PYRENEES | 7 | 162 | 605 | 303000€ | 1870€ |
2022-11-04 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 148 | 769 | 305850€ | 2067€ |
2020-02-21 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 128 | 751 | 240000€ | 1875€ |
2022-12-14 | 35 | AV DES PYRENEES | 5 | 118 | 665 | 272900€ | 2313€ |
2022-07-08 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 124 | 830 | 202000€ | 1629€ |
2020-10-30 | 5 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 84 | 761 | 215000€ | 2560€ |
2022-03-30 | 3 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 92 | 794 | 232000€ | 2522€ |
2021-08-24 | 17 | RUE GASTON DE FOIX | 5 | 154 | 844 | 317916€ | 2064€ |
2020-12-11 | 124 | RUE D'OSSAU | 5 | 80 | 1015 | 200350€ | 2504€ |
2022-01-18 | 27 | RUE GASTON DE FOIX | 4 | 83 | 353 | 186000€ | 2241€ |
2021-03-17 | 4 | IMP PAUL CEZANNE | 4 | 86 | 717 | 190000€ | 2209€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DE DISSEZ | 8 | 180 | 706 | 288150€ | 1601€ |
2019-12-19 | 8 | RUE DE DISSEZ | 4 | 110 | 710 | 205000€ | 1864€ |
2020-09-08 | 116 | RUE D'OSSAU | 5 | 160 | 407 | 280000€ | 1750€ |
2021-11-05 | 20 | RUE DE DISSEZ | 4 | 106 | 850 | 265050€ | 2500€ |
2021-03-17 | 24 | AV DES PYRENEES | 3 | 70 | 850 | 140200€ | 2003€ |
2020-09-24 | 9 | IMP AUGUSTE RENOIR | 6 | 128 | 710 | 254600€ | 1989€ |
2019-12-18 | 5 | RUE DU CARREROT | 4 | 130 | 652 | 240700€ | 1852€ |
2022-01-26 | 95 | RUE D'OSSAU | 3 | 98 | 221 | 206300€ | 2105€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DU CARREROT | 5 | 138 | 935 | 130000€ | 942€ |
2023-01-04 | 420 | CHE DU VIEUX MOULIN | 2 | 70 | 712 | 80000€ | 1143€ |
2022-03-21 | 25 | RUE DU BROCA | 4 | 67 | 674 | 117000€ | 1746€ |
2023-01-04 | 18 | AV DES PYRENEES | 6 | 120 | 630 | 194000€ | 1617€ |
2020-10-27 | 6 | ALL DES ERABLES | 5 | 148 | 1330 | 334800€ | 2262€ |
2019-07-26 | 9484 | RUE PIERRE DE MARCA | 4 | 100 | 0 | 228000€ | 2280€ |
2020-12-22 | 19 | AV DES PYRENEES | 4 | 89 | 628 | 125000€ | 1404€ |
2022-03-17 | 17 | RUE DU BROCA | 6 | 131 | 660 | 165000€ | 1260€ |
2023-04-25 | 92 | RUE D'OSSAU | 10 | 280 | 628 | 435000€ | 1554€ |
2022-12-30 | 10 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 90 | 690 | 207500€ | 2306€ |
2020-09-10 | 12 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 103 | 1219 | 250000€ | 2427€ |
2022-06-15 | 1 | CHE DE BERDOULOU | 3 | 99 | 1360 | 224000€ | 2263€ |
2022-05-03 | 6 | IMP GEORGES BRASSENS | 3 | 82 | 745 | 200000€ | 2439€ |
2021-06-02 | 9157 | CHE DE BERDOULOU | 4 | 110 | 556 | 175170€ | 1592€ |
2019-08-12 | 5 | RUE DES BAINS | 6 | 96 | 638 | 177000€ | 1844€ |
2020-09-07 | 3 | RUE DES BAINS | 6 | 106 | 645 | 200700€ | 1893€ |
2019-10-01 | 4 | RUE DES CASTORS | 2 | 73 | 517 | 149000€ | 2041€ |
2019-10-09 | 6 | RUE DES CASTORS | 5 | 71 | 905 | 170000€ | 2394€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DU BROCA | 3 | 89 | 400 | 212026€ | 2382€ |
2019-10-18 | 18 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 77 | 2700 | 149000€ | 1935€ |
2022-08-08 | 9256 | CHE DE SABATOU | 6 | 142 | 960 | 190000€ | 1338€ |
2022-12-01 | 9517 | RTE D'OLORON | 4 | 133 | 965 | 179900€ | 1353€ |
2021-04-30 | 9255 | CHE DE SABATOU | 6 | 152 | 850 | 266000€ | 1750€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DE LA MARBRERIE | 5 | 158 | 400 | 253500€ | 1604€ |
2020-08-26 | 9739 | CHE DE HAUTERIVE | 3 | 80 | 554 | 180000€ | 2250€ |
2022-10-18 | 9737 | CHE DE HAUTERIVE | 4 | 99 | 1347 | 248300€ | 2508€ |
2022-03-03 | 4 | RUE LES BERGES DU NEEZ | 5 | 100 | 564 | 200000€ | 2000€ |
2020-09-08 | 23 | CHE DE MAUBEC | 6 | 140 | 612 | 140000€ | 1000€ |
2020-04-24 | 26 | RUE MAUBEC | 5 | 96 | 638 | 60000€ | 625€ |
2020-11-26 | 20 | AV DU COMMANDANT CAZENDRES | 4 | 93 | 680 | 145000€ | 1559€ |
2022-07-01 | 28 | AV DES CAMELIAS | 6 | 110 | 890 | 194000€ | 1764€ |
2021-03-08 | 48 | RUE D'OSSAU | 3 | 70 | 125 | 50000€ | 714€ |
2019-07-25 | 18 | AV D'ASPE | 5 | 93 | 889 | 175000€ | 1882€ |
2021-11-17 | 9492 | CHE DE HAUTERIVE | 2 | 61 | 196 | 115000€ | 1885€ |
2020-07-24 | 10 | CHE DE LANNEGRAND | 4 | 126 | 826 | 240000€ | 1905€ |
2020-07-21 | 7 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 103 | 691 | 240000€ | 2330€ |
2022-02-23 | 7 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 103 | 691 | 242400€ | 2353€ |
2019-06-14 | 4 | IMP SULLY | 5 | 120 | 705 | 219150€ | 1826€ |
2023-06-21 | 12 | RUE PIERRE DE MARCA | 6 | 130 | 253 | 234300€ | 1802€ |
2022-05-25 | 11 | RUE MAUBEC | 4 | 80 | 277 | 110000€ | 1375€ |
2019-06-14 | 688 | CHE DE BENACQ | 4 | 121 | 809 | 355000€ | 2934€ |
2023-02-17 | 9202 | RTE DE NAY | 5 | 138 | 700 | 313900€ | 2275€ |
2020-09-21 | 14 | AV DES CAMELIAS | 5 | 93 | 645 | 164250€ | 1766€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 578 | 195000€ | 2500€ |
2019-07-19 | 12 | AV D'ASPE | 5 | 98 | 668 | 165500€ | 1689€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 98 | 738 | 140000€ | 1429€ |
2022-05-13 | 31 | RTE DE NAY | 5 | 132 | 542 | 257000€ | 1947€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DE LA FAIENCERIE | 6 | 200 | 370 | 567000€ | 2835€ |
2021-11-29 | 28 | CHE DE LANNEGRAND | 4 | 90 | 1501 | 293000€ | 3256€ |
2023-03-20 | 27 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 68 | 548 | 100000€ | 1471€ |
2022-12-15 | 9100 | CHE DES CHEVREUILS | 6 | 130 | 1305 | 234000€ | 1800€ |
2021-06-16 | 1 | CHE DE BECAAS | 4 | 70 | 690 | 118500€ | 1693€ |
2022-07-08 | 8 | AV D'ASPE | 4 | 73 | 87 | 188000€ | 2575€ |
2021-07-16 | 11 | RUE TRISTAN DEREME | 6 | 162 | 410 | 255500€ | 1577€ |
2019-11-18 | 37 | CHE DE LANNEGRAND | 4 | 118 | 1389 | 317200€ | 2688€ |
2019-06-28 | 9365 | CHE DES CHEVREUILS | 4 | 100 | 0 | 160000€ | 1600€ |
2021-10-25 | 9029 | ROUTE DE NAY | 5 | 140 | 1821 | 248085€ | 1772€ |
2021-07-22 | 1790 | CHE DE LABAU | 30 | 270 | 2185 | 175000€ | 648€ |
2022-05-10 | 30 | CHE DE MAUBEC | 4 | 98 | 600 | 304150€ | 3104€ |
2021-03-16 | 6 | RUE TRISTAN DEREME | 5 | 92 | 463 | 158000€ | 1717€ |
2019-06-21 | 151 | CHE DE BERDOULOU | 4 | 140 | 1200 | 335700€ | 2398€ |
2020-10-27 | 405 | CHE DE BENACQ | 4 | 109 | 545 | 328500€ | 3014€ |
2023-05-22 | 9359 | CHE DE LANNEGRAND | 4 | 100 | 1000 | 295850€ | 2959€ |
2020-11-20 | 5302 | RUE DES PASSEREAUX | 5 | 106 | 720 | 220700€ | 2082€ |
2020-12-21 | 1 | CHE DE MAGENDIE | 5 | 95 | 170 | 130000€ | 1368€ |
2022-07-18 | 5 | AV D'ASPE | 4 | 68 | 605 | 225000€ | 3309€ |
2022-11-16 | 5 | CHE DE MIQUEU | 5 | 157 | 950 | 393000€ | 2503€ |
2023-06-27 | 2 | IMP DES BERGERONNETTES | 4 | 81 | 708 | 232000€ | 2864€ |
2020-10-12 | 6 | IMP DES BOUVREUILS | 5 | 120 | 726 | 255000€ | 2125€ |
2021-11-29 | 3 | RUE DE LA TEULERE | 3 | 63 | 62 | 126000€ | 2000€ |
2023-02-16 | 10 | RUE DE CORISANDE | 3 | 84 | 590 | 212500€ | 2530€ |
2021-08-03 | 5 | RUE DE LA TEULERE | 3 | 68 | 129 | 117000€ | 1721€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DU BROUGNAT | 5 | 132 | 809 | 330000€ | 2500€ |
2022-03-07 | 17 | RUE DE LA TEULERE | 6 | 105 | 488 | 220000€ | 2095€ |
2020-03-16 | 21 | CHE DE MIQUEU | 4 | 107 | 1318 | 240550€ | 2248€ |
2020-03-06 | 17 | LOT DOMAINE DE LUS | 4 | 138 | 700 | 297405€ | 2155€ |
2022-08-16 | 17 | LOT DOMAINE DE LUS | 4 | 138 | 700 | 376000€ | 2725€ |
2023-03-20 | 21 | LOT DOMAINE DE LUS | 4 | 96 | 700 | 283000€ | 2948€ |
2022-04-06 | 23 | CHE DE MIQUEU | 5 | 120 | 1000 | 300000€ | 2500€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DU BROUGNAT | 5 | 130 | 866 | 275150€ | 2117€ |
2021-04-09 | 5824 | LOT DOMAINE DE LUS | 5 | 102 | 700 | 285000€ | 2794€ |
2022-09-29 | 19 | LOT DOMAINE DE LUS | 5 | 82 | 700 | 225000€ | 2744€ |
2020-08-26 | 16 | RUE DE CORISANDE | 3 | 75 | 558 | 180000€ | 2400€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DU PADOIN | 4 | 100 | 662 | 189000€ | 1890€ |
2019-05-28 | 225 | CHE RAPATOUT | 6 | 134 | 675 | 536400€ | 4003€ |
2022-09-30 | 161 | CHE RAPATOUT | 4 | 89 | 520 | 235000€ | 2640€ |
2020-12-30 | 9365 | RUE BEL AIR | 5 | 120 | 700 | 200000€ | 1667€ |
2021-02-04 | 16 | RUE DES CAROLINS | 5 | 130 | 831 | 246800€ | 1898€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DES CAROLINS | 7 | 150 | 618 | 267810€ | 1785€ |
2020-01-07 | 49 | CHE DE MIQUEU | 4 | 110 | 375 | 275000€ | 2500€ |
2023-03-08 | 6 | RUE DES CAROLINS | 6 | 103 | 980 | 210400€ | 2043€ |
2021-01-25 | 10 | CHE DE LAMANET | 6 | 115 | 1500 | 188900€ | 1643€ |
2022-08-12 | 26 | RTE DE GELOS | 5 | 150 | 335 | 340635€ | 2271€ |
2019-12-06 | 53 | CHE DE MIQUEU | 5 | 111 | 200 | 255000€ | 2297€ |
2019-07-19 | 122 | CHE LARROUDE | 6 | 181 | 1737 | 403075€ | 2227€ |
2020-10-28 | 9166 | CHE DE CASABONNE | 4 | 125 | 2665 | 213800€ | 1710€ |
2020-06-17 | 60 | CHE DE REBENACQ | 4 | 70 | 275 | 70000€ | 1000€ |
2022-12-29 | 9077 | CHE DE LAMANET | 4 | 108 | 1000 | 288550€ | 2672€ |
2020-07-29 | 971 | RTE DU VILLAGE | 4 | 122 | 0 | 248800€ | 2039€ |
2022-09-28 | 24 | RUE DES CAROLINS | 5 | 113 | 680 | 333200€ | 2949€ |
2021-04-23 | 39 | AV HENRI IV | 7 | 140 | 405 | 201650€ | 1440€ |
2020-05-15 | 38 | CHE DE MIQUEU | 7 | 160 | 1232 | 284600€ | 1779€ |
2023-02-06 | 9350 | CHE DE CASABONNE | 5 | 171 | 1000 | 428100€ | 2504€ |